Para propietarios que rentan a largo plazo, y para quienes solo quieren que su casa frente al mar o entre la selva esté bien cuidada mientras están fuera. Pago de servicios, mantenimiento, inspecciones e inquilinos — a cargo de un equipo local.
Equipo local en Akumal · Respuesta en 24 horas.
La administración de propiedades en Akumal con PlayaStays no se trata de reservas por noche. Es para propietarios ausentes —muchos en el extranjero la mayor parte del año— que quieren su casa frente al mar o entre la selva bien cuidada, además de propietarios que rentan a largo plazo en el borde de Chemuyil y los bolsillos de South Akumal.
Selección de inquilinos, contrato de arrendamiento, cobro de renta y operación residencial para propietarios que rentan por 6+ meses — incluyendo portafolios híbridos donde algunas unidades van a largo y otras a corto plazo.
10% de la renta mensual · más Cuidado de Propiedad
¿Fuera la mayor parte del año? Pagamos los servicios, hacemos revisiones de mantenimiento, coordinamos proveedores y enviamos reportes de condición — para que una propiedad vacía nunca se convierta en un problema silencioso.
$2,150 MXN / mes de Cuidado de Propiedad¿Rentas por noche? Probablemente quieras rentas vacacionales o administración Airbnb — mismo equipo local, otra estrategia.
La base de Cuidado de Propiedad de $2,150 MXN/mes está debajo tanto de la renta larga como del cuidado. En Akumal eso significa protección por salitre en Half Moon Bay, humedad selvática en los bolsillos tierra adentro y proveedores a la mano para sargazo, palapas y equipo de alberca.
Cuotas de HOA, servicios y cuentas recurrentes pagadas a tiempo para que nada se venza mientras estás fuera.
Mantenimiento programado afinado para el salitre y la humedad — servicio de A/C, filtros y arreglos antes de que crezcan.
Revisiones periódicas con fotos, para que siempre conozcas la condición real de tu propiedad.
Técnicos locales verificados, programados, supervisados y documentados — cada decisión registrada.
Consumibles básicos surtidos y filtros de A/C reemplazados con cadencia como parte de la cuota base.
Resúmenes mensuales documentados con fotos y costos — transparencia total, por defecto.
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01Eso es Cuidado de Propiedad por sí solo — sin rentas. Pagamos tus servicios, inspeccionamos con cadencia fija, atendemos mantenimiento y proveedores, y te enviamos reportes de condición con fotos. Común entre propietarios de Akumal Bay y Half Moon Bay que están en el extranjero la mayor parte del año.
02Seleccionamos inquilinos, redactamos el contrato, cobramos la renta y llevamos todo el lado residencial. La demanda de largo plazo es menor que en Playa o Tulum, pero existe — el borde de Chemuyil y South Akumal colocan a personas que trabajan en el sector hotelero y de buceo.
Un onboarding simple — la mayoría de los propietarios quedan listos en dos semanas.
Conocemos tus objetivos — rentarla, mantenerla cuidada, o ambas.
Recorrido en sitio y línea base de condición con fotos.
Definimos la cadencia de mantenimiento, o seleccionamos y colocamos un inquilino a largo plazo.
Actualizaciones documentadas, servicios atendidos, ingreso o condición reportados cada mes.
El Cuidado de Propiedad es la Promesa en práctica — los cuatro estándares operativos detrás de cada propiedad que administramos en Akumal y la Riviera Maya.
El día a día que mantiene tu activo funcionando en un clima costero — mantenimiento preventivo, proveedores verificados y decisiones documentadas con fotos y costo.
Inspecciones periódicas y una cadencia preventiva creada para el salitre, la humedad y la temporada de tormentas — detectando problemas pequeños antes de que sean caros.
Para propietarios que rentan a largo plazo: selección, contrato, cobro de renta y renovaciones — el lado humano, atendido con responsabilidad.
Cumplimiento total en Quintana Roo más reportes mensuales transparentes que de verdad puedes entender — nunca una propiedad de la que estés adivinando.
Administramos propiedades en Akumal Bay, Half Moon Bay y los bolsillos tierra adentro. Elige tu zona para una gestión afinada a sus reglas de HOA, proveedores y accesos.
La bahía emblemática de tortugas y snorkel — ADR premium en renta corta, mantenimiento alto por salitre, coordinación de sargazo.
Administración aquí →
Corredor de condos frente al mar al norte de la bahía — fuerte desempeño en renta vacacional, premio por acceso al snorkel.
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Conjunto residencial cerrado al sur de la bahía — más tranquilo, villas de familia, uso mixto corto/largo.
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Villas premium y condominios al sur de la carretera — renta corta de lujo y cuidado para propietarios ausentes.
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Inventario lagunero y junto al arrecife — compradores eco-lodge y demanda adyacente al tour de snorkel.
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Borde residencial tierra adentro — demanda de renta larga de trabajadores de hotelería y buceo.
Administración aquí →Paquetes opcionales sobre la Promesa de Propiedad base — hechos para Akumal: salitre en Half Moon Bay y Akumal Bay, humedad selvática en los bolsillos tierra adentro y acceso Smart Home donde las visitas de proveedores implican 30 minutos en carretera. Las tarjetas y páginas de detalle son las mismas en todo el sitio.
Los propietarios llegan con objetivos distintos. Elige el modelo que se ajuste al tuyo — o habla con nosotros si no estás seguro.
Selección de inquilinos, contratos, operación residencial y cuidado completo para propietarios que rentan por 6+ meses — o que solo mantienen su propiedad cuidada.
Airbnb, VRBO, Booking y reservas directas operadas desde una sola operación en Akumal con calendario unificado y precios dinámicos.
Ver servicio →Optimización de anuncio nivel Superhost, fotografía, precios dinámicos y flujos de huéspedes para propietarios cuya plataforma principal es Airbnb.
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He sido propietario y operador de inmuebles de renta en varios mercados — contratos largos, huéspedes de renta corta, uso híbrido. He corrido los tres modelos personalmente y aprendí qué protege realmente un activo frente a lo que solo se ve bien en un contrato. PlayaStays se construyó con los estándares operativos que querría para mi propia propiedad en Quintana Roo. Si tienes propiedad aquí, hablemos.
Ya sea que la rentes a largo plazo o solo quieras que la cuiden — consulta gratuita, sin compromiso, respuesta en 24 horas.